ライオンズマンション東所沢第3

  • 埼玉県所沢市大字松郷

  • 武蔵野線 / 東所沢駅 徒歩12分

  • 1992年築 / 5階建 / 31戸 / RC造

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価格偏差値

53.0
割安

推定相場価格より5.7%割安

販価
1,780万円
33.4万円/㎡
相場
1,887万円
35.4万円/㎡
803
1,526
2,249
2,971
AI査定結果
推定相場価格
1,887万円
35.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,526万円〜2,249万円
28.6万円/㎡〜42.2万円/㎡
推定賃料
7.8万円
0.15万円/㎡
推定利回り
5.3%
　
最終更新日: 2025年6月10日
ライオンズマンション東所沢第3
1,780万円（33.4万円/㎡）/ 3階 / 53.33㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は28.58万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（33.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/101,780万円33.4万円3階 53.33㎡ 2LDK南西
2025/02/161,480万円27.8万円3階 53.33㎡ 3DK南
2025/01/101,299万円25.6万円3階 50.83㎡ 3DK南西
2024/10/201,379万円27.1万円3階 50.83㎡ 2SDK南西
2024/07/261,479万円29.1万円3階 50.83㎡ 2SDK ※S・サービススペースは納戸です南西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は34.8万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（33.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/10ライオンズマンション東所沢第3
所沢市大字松郷
東所沢駅12分 1,780万円33.4万円53.33㎡2LDK3階 / 5階建 南西1992年31戸RC
2023/10/28日神パレステージ東所沢公園
所沢市東所沢和田三丁目
東所沢駅6分 2,880万円46.2万円62.28㎡3LDK4階 / 5階建 南東1997年33戸RC
2025/04/28シルフィード東所沢
所沢市東所沢二丁目
東所沢駅14分 1,400万円26.2万円53.35㎡3DK3階 / 5階建 南西1991年19戸RC
2024/12/12ステイトリープラザ東所沢
所沢市東所沢和田二丁目
東所沢駅4分 1,600万円31.7万円50.4㎡3DK3階 / 4階建 南西1992年25戸RC
2024/10/06シャルマンコーポ東所沢
所沢市東所沢一丁目
東所沢駅7分 1,900万円35.0万円54.23㎡3LDK2階 / 7階建 南1995年58戸RC
2023/08/24ライオンズステーションプラザ東所沢
所沢市東所沢和田二丁目
東所沢駅3分 2,480万円41.2万円60.18㎡1LDK+S5階 / 5階建 南1994年24戸RC
2024/04/16メイツ東所沢駅前
所沢市東所沢五丁目
東所沢駅2分 2,580万円45.6万円56.52㎡3LK1階 / 7階建 西1993年60戸RC
2023/09/08セザール東所沢
所沢市東所沢和田二丁目
東所沢駅10分 1,180万円28.7万円41.08㎡2DK2階 / 3階建 南1988年23戸RC
2025/05/07ライオンズガーデン東所沢
所沢市東所沢和田三丁目
東所沢駅14分 2,499万円40.3万円62.04㎡3LDK1階 / 6階建 南東1994年38戸RC
2025/03/23サニーコート東所沢
所沢市東所沢三丁目
東所沢駅14分 1,998万円37.5万円53.24㎡2LDK4階 / 4階建 -1992年22戸RC
2023/12/01セザール第2東所沢
所沢市東所沢三丁目
東所沢駅17分 1,380万円31.9万円43.3㎡1LDK2階 / 3階建 南東1990年15戸RC
2025/06/10ロイヤルステージ東所沢
所沢市東所沢三丁目
東所沢駅17分 1,699万円30.5万円55.62㎡2LDK1階 / 6階建 西1995年33戸RC
2025/06/10日神パレス東所沢
所沢市東所沢和田二丁目
東所沢駅7分 1,380万円28.2万円48.92㎡2DK1階 / 5階建 南1988年18戸RC
2023/07/21ライオンズマンション東所沢
所沢市東所沢三丁目
東所沢駅18分 1,750万円34.3万円50.96㎡2LDK3階 / 5階建 東1989年26戸RC
2025/05/03エステ・スクエア東所沢
所沢市東所沢和田二丁目
東所沢駅11分 1,980万円30.2万円65.55㎡3LDK4階 / 5階建 南西1994年35戸RC
2024/09/26ライオンズマンション東所沢第2
所沢市東所沢和田一丁目
東所沢駅9分 1,790万円35.7万円50.17㎡2LDK5階 / 9階建 南東1990年30戸SRC
2024/05/24パレ・ドール東所沢II
所沢市東所沢和田一丁目
東所沢駅5分 1,380万円27.5万円50.22㎡3DK5階 / 5階建 西1991年23戸RC
2025/03/27東所沢第2サニーコート
所沢市東所沢三丁目
東所沢駅13分 1,898万円35.6万円53.27㎡3LDK1階 / 4階建 北1993年26戸RC
2023/11/25ソフィア東所沢
所沢市東所沢一丁目
東所沢駅8分 2,280万円37.7万円60.42㎡3LDK2階 / 7階建 南西1994年51戸RC
2024/08/04ダイアパレス東所沢III
所沢市東所沢一丁目
東所沢駅10分 2,390万円36.8万円65.01㎡3LDK5階 / 7階建 南1996年22戸RC

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平米単価
類似マンション
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/10ライオンズマンション東所沢第3
所沢市大字松郷
東所沢駅12分 7.8万円0.15万円53.33㎡2LDK3階 / 5階建 南西1992年31戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で4.3%上昇、所沢市では10.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（33.4万円）は所沢市の平均と比較して17.1%割安です。
1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
40.2万円/㎡
前年比+4.3%
所沢市
40.3万円/㎡
前年比+10.2%

マンション概要

マンション名ライオンズマンション東所沢第3
所在地埼玉県所沢市大字松郷
交通武蔵野線東所沢駅徒歩12分
築年月1992年
階数5階建
総戸数31戸
建物構造RC
土地権利所有権

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