1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
41.3万円/㎡
前年比+5.5%
所沢市
36.5万円/㎡
前年比-5.1%
ライオンズマンション東所沢第3
埼玉県所沢市大字松郷
武蔵野線 / 東所沢駅 徒歩12分
1992年築 / 5階建 / 31戸 / RC造
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3階 / 53.33㎡の場合
相場
1,887万円
35.4万円/㎡
803
1,526
2,249
2,971
AI査定結果
推定相場価格
1,887万円
35.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,526万円〜2,249万円
28.6万円/㎡〜42.2万円/㎡
推定賃料
7.8万円
0.15万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2025年7月28日
ライオンズマンション東所沢第3
1,780万円（33.4万円/㎡）/ 3階 / 53.33㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は28.58万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/10 | 1,780万円 | 33.4万円 | 3階 | 53.33㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/02/16 | 1,480万円 | 27.8万円 | 3階 | 53.33㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/01/10 | 1,299万円 | 25.6万円 | 3階 | 50.83㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/10/20 | 1,379万円 | 27.1万円 | 3階 | 50.83㎡ | 2SDK | 南西 |
| 2024/06/21 | 1,479万円 | 29.1万円 | 3階 | 50.83㎡ | 2SDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は33.73万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/10 | ライオンズマンション東所沢第3 所沢市大字松郷 | 東所沢駅12分 | 1,780万円 | 33.4万円 | 53.33㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1992年 | 31戸 | RC |
| 2024/10/26 | ビラ狭山ケ丘 所沢市東狭山ケ丘六丁目 | 武蔵藤沢駅15分 | 1,180万円 | 25.1万円 | 47.03㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1991年 | 25戸 | RC |
| 2024/03/12 | セザール小手指ガーデン 所沢市小手指町二丁目 | 小手指駅7分 | 2,280万円 | 40.9万円 | 55.75㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1994年 | 29戸 | RC |
| 2025/03/11 | ライオンズマンション小手指 所沢市青葉台 | 小手指駅11分 | 1,780万円 | 27.7万円 | 64.3㎡ | 3DK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1991年 | 50戸 | RC |
| 2024/03/28 | アステール所沢 所沢市北所沢町 | 新所沢駅9分 | 2,290万円 | 37.6万円 | 60.86㎡ | 3DK | 5階 / 8階建 | - | 1996年 | 57戸 | RC |
| 2024/06/29 | セザール小手指 所沢市小手指町四丁目 | 小手指駅8分 | 1,899万円 | 30.6万円 | 62.11㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1995年 | 40戸 | RC |
| 2024/10/03 | レガパレス椿峰 所沢市小手指南六丁目 | 小手指駅20分 | 2,280万円 | 38.3万円 | 59.47㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1989年 | 20戸 | RC |
| 2025/05/21 | ダイアパレス新所沢 所沢市北所沢町 | 新所沢駅5分 | 1,990万円 | 32.1万円 | 61.95㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 南西 | 1995年 | 61戸 | RC |
| 2025/07/13 | サン・ヒルズ小手指 所沢市上新井二丁目 | 小手指駅13分 | 2,280万円 | 39.8万円 | 57.3㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 19戸 | RC |
| 2025/02/12 | クリオ所沢壱番館 所沢市大字山口 | 下山口駅12分 | 1,680万円 | 26.4万円 | 63.7㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1988年 | 37戸 | RC |
| 2023/09/02 | ステイツ新所沢 所沢市弥生町 | 新所沢駅7分 | 2,370万円 | 38.8万円 | 61.07㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 36戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で5.5%上昇、所沢市では5.1%下落しています。
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